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雷速体育比分直播下载:買新房還是二手房 選擇沒必要糾結

發布時間:2019-12-30  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】買房路,很多購房者一言難盡,資金要考慮,需求也要考慮,而在買買新房還是二手房上,很多購房者也十分糾結。在贛州經開區工作的陳先生就在選擇二手房和新房上糾結了很久,原因自然是資金和需求的不匹配,其實就 ...【我來說兩句】

雷速体育比分直播 www.ldtzc.com.cn 買房路,很多購房者一言難盡,資金要考慮,需求也要考慮,而在買買新房還是二手房上,很多購房者也十分糾結。在贛州經開區工作的陳先生就在選擇二手房和新房上糾結了很久,原因自然是資金和需求的不匹配,其實就是面對“魚和熊掌”的一幕 。

例如,同樣買一套100平米左右的房源,經開區的新房和章江新區的新房,首付可能就會相差10萬元左右。而在新房和二手房上,最顯著的就是同一區域的二手房價格更高,特別是近五年內交付的樓盤,同區域內新房價格和二手房價格倒掛明顯。

買二手房的好處自然不用多說,看得見摸得著的房源,周邊配套和交通一目了然,例如近年來章江新區中央公園板塊二手房一度賣出更高的價格,就是因為片區各種配套的完善下,促漲這些近三四年內交付的次新二手房源。

當然,買二手房價格上不僅房價高,而且稅點以及中介費用也是一筆款項,陳先生正是算了一筆賬,打算放棄買二手房了,據陳先生說,看中了章江新區一套二手房,除了購房款,其他支出的費用都要近10萬元了,陳先生說:“還是看現房吧!”

的確,新房的優勢就是,購房過程簡單,直接面對開發商,目前來說價格也相對低些,當然新房要等,另外新房多在新開發區域,配套還待完善。當然很多新房的區域價值預見的到,例如蓉江新區濱江帶新開發的樓盤值得考慮。其實從實際需求看,買新房還是二手房,沒必要糾結。

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